Spanisches Recht
Kaufverträge über spanische Immobilien können in Deutschland beurkundet werden
Der spanische Gerichtshof hat kürzlich entschieden, dass auch ausländische Kaufurkunden ausreichend für die Eigentumsumschreibung im spanischen Grundbuch sind.
Kooperation zwischen LÜBECK und SCHILLER Abogados
Seit November 2012 kooperiert unsere Kanzlei, LÜBECK Steuerberater Rechtsanwälte, mit SCHILLER Abogados, einer spanischen Kanzlei mit Standorten in Madrid, Barcelona und Bilbao. Ziel unserer Kooperation ist die optimale Beratung der Mandanten in Angelegenheiten und Verfahren mit Bezug zum jeweils anderen Land. Wir freuen uns auf eine lange, erfolgreiche Zusammenarbeit!
Praktische Hinweise für den Erwerb einer Immobilie in Spanien.
In dem Beitrag erfahren Sie, wie im Fall einer Erbschaft oder eines Erwerbs die Eigentumsübertragung einer Immobilie in Spanien erfolgt.
Anerkennung von ärztlichen Titeln in Spanien
In der Regel werden deutsche Arzt- und Fachartztitel in Spanien anerkannt. In unserem Newsbeitrag möchten wir Ihnen erklären, wie diese Anerkennung im Einzelnen erfolgreich zu erzielen ist.
Wie gründet man eine Sociedad Limitada (S.L.)?
In diesem Beitrag erfahren Sie, was eine S.L. ist und wie einfach man diese gründen kann. Als deutsch-spanische Anwaltskanzlei können wir Ihnen die Gründung und Betreuung sowohl in Spanien als auch in Deutschland aus einer Hand anbieten.
Immobilienerwerb in Spanien – Was gibt es zu beachten bei einem Erwerb einer Immobilie in Spanien
Der Erwerb oder der Verkauf einer Immobilie will gut überlegt sein. Es gibt insbesondere in Spanien einige Besonderheiten zu beachten, die wir hier aufzeigen.
Was ist eine NIE Nummer in Spanien?
Die NIE-Nummer (Número de Identificación de Extranjeros) ist eine Identifikations-Steuernummer für Ausländer.
Vermögenssteuer in Spanien
Die spanische Regierung wird die im Jahr 2007 ausgesetzte Vermögenssteuer vor der nächsten Wahl im November wieder einführen.
Rückkehr nach Deutschland nach einer Scheidung/Trennung. Elterliche Sorge über minderjährige Kinder in Spanien
Es kommt immer wieder vor, dass Frauen, die mit einem spanischen Staatsangehörigen verheiratet sind und in Spanien leben, im Fall einer Scheidung/Trennung der Ehe große Schwierigkeiten haben, nach Deutschland in Begleitung der minderjährigen Kindern des Paares zurückzukehren.
Der Gesetzliche Ehegüterstand in Deutschland beim Kauf einer Immobilie in Spanien
Wenn ein deutsches Ehepaar den Kauf einer Immobilie in Spanien notariell beurkundet, sollte es ganz genau auf der Bezeichnung ihres Ehegüterstandes in der Urkunde Acht geben.
Optimaler Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie in Spanien
Die Immobilienkrise in Spanien scheint kein Ende zu finden. Auch im Jahr 2011 sinken die Preise kontinuierlich. Von April bis Juni 2011 fielen die Preise im Durchschnitt um 4,32 %.
Immobilienbesitz und Einkommensteuer in Spanien
Nach spanischem Recht müssen auch die sog. „no residentes“ (nicht ansässig in Spanien), welche Eigentümer einer Immobilie im Land sind, eine jährliche Einkommensteuererklärung abgeben (die sog. "Declaración de la Renta para no residentes" oder kurz die IRNR).
Die Vollstreckung eines Titels innerhalb der EU
Immer wieder werden kleine und mittlere Unternehmen mit der Tatsache konfrontiert, offene Forderungen gegenüber Schuldnern mit Wohnsitz in einem anderen Land der EU wie z.B. Spanien geltend machen zu müssen.
Hypotheken in Spanien
Wenn Sie ein Haus in Spanien kaufen möchten, werden Sie sich überlegen müssen, bei einer spanischen Bank eine Hypothek aufzunehmen.
Wichtige Unterlagen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien
Bevor Sie eine Immobilie in Spanien erwerben, empfiehlt es sich auf jeden Fall, folgende Unterlagen geprüft zu haben.
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer Immobilie in Spanien an?
Wenn man als „no residente“ (nicht ansässig) eine Immobilie in Spanien verkaufen will, muss man mit der Zahlung von folgenden Steuern rechnen:
Der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf in Spanien
Wer durch Spanien fährt, insbesondere durch die Küstengegenden im Süden des Landes, begegnet verlassenen Neubauten und zahlreichen leerstehenden Ferienhäusern und Apartments.
Vollstreckung eines Titels in Spanien
Die Durchsetzung von Forderungen innerhalb der EU ist heutzutage viel unkomplizierter geworden. Dennoch ist die Vollstreckung eines Titels etwa in Spanien noch mit zahlreichen Hindernissen verbunden.
Musterverträge Spanisches Recht
In der Mustervertrag-Sammlung Lübeck Musterverträge finden Sie jetzt auch zahlreiche Musterverträge aus dem Bereich des spanischen Rechts.
Vorsicht bei Timesharing-Verkaufsangeboten in Spanien
Immer wieder erreichen uns Nachrichten von Nutzern unseres Internetauftritts, die von skrupellosen Betrügern gefragt werden, ob sie ihre sog. Time-Sharing-Anteile verkaufen wollen.
Immobilienkauf in Spanien
Denken Sie darüber nach eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Wussten Sie schon, dass jetzt der richtige Zeitpunkt dafür ist?. Wir helfen Ihnen gern weiter.
Musterverträge Spanisches Recht
Suchen Sie nach Musterverträgen im Bereich "Spanisches Recht"? Dann sind Sie bei uns richtig!
Hausverlosung in Spanien
Hausverlosung in Spanien: erlaubt und seriös?